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FAQs

¿Cómo saber si califico para un préstamo FHA? ›

Down payment para tu propiedad de inversión

En la mayoría de los casos, necesitarás un down payment de entre el 20 % y el 25 % para calificar. Si tienes una puntuación de crédito mayor de 720, puedes calificar para un préstamo de propiedad de inversión con un down payment del 15 %.

La Administración Federal de Vivienda (Federal Housing Administration o FHA) administra un programa de seguros de préstamos para ampliar las oportunidades de obtener vivienda propia.

Para calificar para un préstamo asegurado por la FHA, necesita un puntaje crediticio mínimo de 580 para un préstamo con un pago inicial del 3.5% y un puntaje mínimo de 500 con un pago inicial del 10%. Sin embargo, muchos prestamistas de la FHA exigen puntuaciones de crédito de al menos 620 .

Se necesitan dos líneas de crédito para solicitar un préstamo de la FHA . Sin embargo, en caso de que un prestatario no tenga suficiente crédito en su informe crediticio, la FHA permitirá formularios sustitutos.

¿Cuánto es lo máximo que presta Wells Fargo? ›

¿Cuánto puedo solicitar y qué plazos de préstamo están disponibles? Expanda. Ofrecemos préstamos personales que oscilan entre $3,000 y $100,000. 12 a 84 meses para préstamos personales que oscilan entre $5,000 y $100,000.

Los compradores de vivienda por primera vez tienen acceso a muchos subsidios, préstamos y ayuda financiera que pueden facilitar la compra de una vivienda. La ayuda para comprar una vivienda por primera vez puede incluir ayuda con el down payment y los costos de cierre, los créditos fiscales o educación.

¿Cómo elijo entre NACA y un préstamo de la FHA? Si bien la FHA es una buena hipoteca, la hipoteca NACA es significativamente mejor . La FHA requiere un pago inicial, tiene una tasa de interés más alta, costos de cierre significativos y un seguro hipotecario elevado.

Un préstamo de la FHA puede brindarles a muchos prestatarios la oportunidad de convertirse en propietarios de viviendas , especialmente aquellos que tienen un puntaje crediticio algo bajo y una cantidad de deuda razonablemente alta. Conocidos por ser más indulgentes y menos restrictivos que otros tipos de préstamos, los préstamos de la FHA presentan numerosos beneficios.

Puedes calificar para un préstamo de la FHA con una puntuación de crédito de tan solo 500, pero tu puntuación afecta el down payment mínimo que tendrás que hacer. Para los préstamos para vivienda de la FHA, debes hacer una down payment del 3.5% del precio de compra si tienes una puntuación de crédito de 580 o más.

Siempre que cumpla con el puntaje crediticio mínimo, la relación deuda-ingresos y otros requisitos de elegibilidad necesarios, podría ser preaprobado y precalificado por la FHA con excelentes tasas de préstamos de la FHA y en camino a ser propietario de una vivienda.

Crédito hipotecario bancario

Si bien los requisitos para otorgar un crédito varían dependiendo de la entidad financiera, los más comunes son: Tener de 18 hasta 64 años con 11 meses como máximo. Una antigüedad laboral vigente de 6 meses a 1 año. Tener mínimo 500 puntos en tu score crediticio.

Las tasas de interés de la FHA pueden ser más competitivas comparadas con las hipotecas convencionales porque el gobierno respalda el préstamo y reduce el riesgo para tu prestamista.